ИНКОМ: арендные ставки на квартиры в старой Москве начинаются от 20 тыс. рублей

На правах рекламы

Статистика показывает: большинство желающих снять квартиру в Москве нацелены на поиски недорогих вариантов – однокомнатных квартир преимущественно в отдаленных районах столицы. Спрос рождает предложение: например, в базе арендных квартир ИНКОМ-Недвижимость не менее 70% – как раз экономичные лоты, где минимальная арендная ставка составляет 20 тыс. рублей в месяц. Учитывая, что в целом база компании насчитывает более 2600 объектов, мы понимаем: выбор недорогого жилья велик.

Правила прибыльной сдачи квартиры: шаг за шагом

Выгодно сдать квартиру в ИНКОМ, даже дешевую, для собственника не составляет труда: эксперты компании действуют по четко разработанному алгоритму. И они не только находят потенциальных арендаторов.

Сотрудничество с арендодателем начинается с осмотра и оценки объекта. Назначить правильную стоимость аренды – первый важный шаг. Специалист учитывает все факторы ценообразования, ключевые из них – статус района, близость к станции метро, ценовая категория дома, состояние подъезда и, конечно, квартиры.

Далее необходимо выявить целевую аудиторию – кого собственник видит квартиросъемщиками, и сделать выводы относительно целесообразности вложений в ремонт жилплощади. И если все-таки предстоит отделка, то рассчитать, какая сумма будет разумной тратой и скоро окупится арендой, а какая – нет. Специалист проводит консультации по любым вопросам найма.

Как быстро найти жильцов

Жилплощадь сразу попадает в базу арендных квартир ИНКОМ-Недвижимость, проводится рекламная кампания – объект выставляется на самых популярных площадках в интернете. Правильная оценка делает предложение привлекательным, а широкая реклама дает много откликов. Эксперт подбирает потенциальных арендаторов в соответствии с пожеланиями клиента, а затем организует показы квартиры.

Тонкости показов

Проводить презентацию квартиры должен специалист, самому собственнику не следует этого делать. Во-первых, сложно объективно оценивать свою жилплощадь – есть опасность быть слишком эмоциональными или, наоборот, стушеваться, пытаясь отвлечь внимание от недостатков. Эксперты по аренде ИНКОМ-Недвижимость – грамотные переговорщики, которые демонстрируют преимущества объекта, исходя из запросов арендаторов. Например, квартирантам с детьми они укажут на плюсы планировки, позволяющие организовать детский уголок; киноманам подскажут, где лучше разместить домашний кинотеатр; любителям прогулок понравится, что рядом с домом есть парк, а велосипедисты будут довольны наличием места для хранения велика.

Договор найма при аренде: чем больше пунктов, тем лучше

Совет всем участникам сделок по аренде жилья: не ленитесь продумать мельчайшие нюансы, которые могут возникнуть между квартирантами и наймодателями. Не забудьте также про опись имущества, которая является приложением к договору, – даже когда снимают недорогие квартиры, нередки конфликты из-за порчи предметов. В свою очередь юристами ИНКОМа разработан подробнейший договор найма при аренде жилья, учитывающий все тонкости аренды. Кроме того, своим клиентам компания обеспечивает консультации и помощь специалистов по аренде в течение всего периода найма.

Арендодателям все услуги – бесплатно

В ИНКОМ-Недвижимость весь комплекс услуг по аренде жилья собственникам предоставляется бесплатно, так как объекты клиентов-арендодателей увеличивают ассортимент предложения самого агентства. Бесплатное обслуживание – очень серьезный плюс для тех, кто желает выгодно сдать экономичную квартиру и как можно меньше вложить своих средств в данное предприятие.

Ежедневно специалисты ИНКОМ-Недвижимость встречаются с новыми клиентами: как снять квартиру в Москве, так и сдать свое жилье приходит множество людей. Многолетний опыт работы компании на рынке аренды и собственная обширная база объектов позволяют проводить сделки оперативно, безопасно и максимальной выгодой. Это не пустые слова, ведь выгода клиента при аренде – прямая выгода риэлтора.